Proptech que movimenta R$ 700 milhões em ativos por ano no mercado imobiliário pretende expandir atuação além de São Paulo e Rio de Janeiro
O site de compra e venda de imóveis EmCasa anunciou nesta quarta-feira (21) que recebeu aporte de R$ 110 milhões em rodada composta pelos investidores Globo Ventures, Igah Ventures, Flybridge e outros fundos. A proptech investirá o montante no desenvolvimento de tecnologias proprietárias e produtos financeiros e na expansão da operação para novos bairros e cidades, além de São Paulo e Rio de Janeiro, onde opera atualmente.
“A compra da casa própria é a transação mais importante da vida das pessoas, e a EmCasa nasceu para fazer essa experiência ser mais simples, agradável e segura”, destacou Gustavo Vaz, fundador e CEO da empresa, filho de uma corretora de imóveis que percebeu os desafios que a mãe enfrentava no trabalho.
Em 2018, Vaz se uniu a Lucas Cardozo e Gabriel Laet para criar a EmCasa, cujo propósito é oferecer uma experiência positiva para quem compra e vende imóveis no país. Para tanto, eles criaram um modelo de negócio baseado em uma tecnologia proprietária que conecta corretores contratados e qualificados, remunerados com um salário fixo para apoiar os clientes em todas as etapas do processo de negociação de imóvel.
A tecnologia também possui outro papel estratégico nesse modelo: “o de direcionar os especialistas a entregarem uma melhor experiência de compra e venda”, realça Vaz. O tour virtual 3D, a integração com bancos e a digitalização de todos os processos envolvidos no serviço permitem que o cliente encontre o imóvel de forma mais precisa, consiga um financiamento imobiliário mais econômico e assine o contrato sem risco.
Esse modelo reflete em ótimos resultados, segundo a empresa. A EmCasa chega a vender em média 10 vezes mais imóveis por ano do que os corretores tradicionais, em um período três vezes menor comparado a média do mercado de 45 dias, resultando no alto nível de satisfação dos clientes.
“A EmCasa criou algo único e inovador. A empresa investigou e mapeou como deveria ser uma jornada ideal de compra e venda, transformou esse conhecimento em desenvolvimento de sistemas e metodologias próprias, e criou uma estrutura internalizada de tecnologia e vendas para apoiar o cliente durante a transação”, comentou Luis Lora, Managing Partner da Globo Ventures
Dennis Wang, managing director da Igah endossou o potencial enxergado na proptech. “Conhecemos a companhia desde quando ainda era uma ideia em 2018 e desde então, acompanhamos o seu crescimento e todo o desenvolvimento, o que fizeram com que a investida tenha se consolidado como um dos principais players do setor”.
Antes dessa captação, a empresa já havia recebido R$48 milhões, utilizados para construir os sistemas, e metodologias, ampliar o time e expandir o marketplace que hoje já soma mais de dez mil imóveis cadastrados no site.
